安徽东至县：人才购买首套商品住房最高补贴40万元，住房公积金贷款最高可贷80万元

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安徽东至县风光

8月7日，安徽省池州市东至县住房和城乡建设局发布《关于购房补助和提高引进人才购房补贴额度的申报流程的通知》。

根据《通知》，2024年7月3日起至2025年7月2日，凡在我县范围内购买商品住房（含二手商品住房），签订购房合同并备案，且在2026年12月31日前缴纳契税并办理《不动产权证书》的购房人，给予补助。购买首套新建商品住房，给予总房款2%的购房补贴；购买非首套新建商品住房和二手商品住房给予总房款1%的购房补贴。

符合池人才〔2022〕6号文件规定来东至县就业与民营企业依法签订劳动合同并缴纳社会保险6个月以上及事业单位急需紧缺岗位（根据年初发布紧缺岗位目录确定）新引进的博士研究生、40岁以下全日制硕士研究生（高级技师）、35岁以下全日制本科生（技师）、30岁以下全日制大专生（高级工），于2024年7月3日起至2025年7月2日期间，在县内购买首套商品住房的，分别给予40万元、15万元、8万元、3万元的购房补贴，购房补贴分5年支付，每年支付比例为20%。所购房屋五年内不得上市交易。申请人因个人原因辞职、被用人单位辞退的，取消该年度及以后年度购房补贴。凡符合条件享受购房补贴的高层次人才，购房补贴每年发放一次，分五年发放。

此前的7月3日，东至县发布的《关于进一步促进房地产健康发展的若干措施》提出，夫妻双方正常缴存住房公积金的，最高贷款额度由60万元调高至70万元；单方正常缴存住房公积金的，最高贷款额度由50万元调高至60万元；对符合绿色建筑、智慧住宅、多子女贷款条件的缴存职工家庭，其住房公积金贷款额度在原有可贷额度基础上上调10万元。新引进人才、高层次人才在我县行政区域内购买首套商品住房，符合我市住房公积金贷款相关政策规定的，夫妻双方正常缴存住房公积金，最高贷款额度调高至80万元；单方正常缴存住房公积金的，最高贷款额度调高至70万元。

按照国家统一规定取消首套住房和二套住房商业贷款利率政策下限，首套房和二套住房贷款利率由各金融机构自主确定。首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。

在全县范围内新购买商品住房，只核查购房家庭所购房屋所在片区（尧渡镇、大渡口镇）住房情况，在片区内无住房的，办理个人住房商业贷款时可按首套住房认定。

指导行业建立新房和二手房换购通道，帮助购房群众“以旧换新”，倡导经纪机构降低居间服务费率；倡导国企根据需求，按照市场化原则收购有“卖旧买新”需求家庭的二手住房，用于市场化租赁住房和保障性租赁住房等。继续施行房票政策，参照《东至县人民政府关于印发东至县征迁待安置户购房补助办法（试行）的通知》（东政〔2023〕47号）文件要求执行，时间截止为2025年7月2日。

东至县要求加大高品质住房供给，依法依规合理设置规划条件和出让方案，优化地块容积率计算规则，加大高品质住宅项目供给，促进行业转型升级，引导房地产产品更加契合市场需求。

此外，东至县提出联合举办商品房消费展销会。举办商品房消费展销会，加强支持购房政策宣传，联动新能源汽车、家装家居展示，统筹发放消费券，鼓励房地产开发企业采取“购房送车位、送物业费、送电器”等一系列优惠政策，加大促销力度，匹配供需促进消费。